Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ

1. В период с «30» марта 2022 г. по «15» ноября 2022 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории:

Саратовская область, Лысогорский муниципальный район, Большерельненское муниципальное образование, с. Большая Рельня, кадастровые квартала: 64:19:020433, 64:19:020445, 64:19:020446,64:19:020435,64:19:020447;

Саратовская область, Лысогорский муниципальный район, Октябрьское муниципальное образование, п. Октябрьский, кадастровый квартал: 64:19:060209, 64:19:060214, 64:19:060215, 64:19:060216, 64:19:060206, 64:19:060229, 64:19:060237, 64:19:060242 будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с Контрактами от 30 марта 2022 г. № 00/177 и № 00/178 заключенными со стороны заказчика:

Администрация Лысогорского муниципального района Саратовской области, почтовый адрес: 412860 Саратовская область, р. п. Лысые Горы, пл. 50 лет Октября, дом 3, адрес электронной почты: abbant-45@yandex.ru, номер контактного телефона:(84557) 2-10-34

со стороны исполнителя: Общество с ограниченной ответственностью «Федеральный кадастровый центр – Бюро техников и инженеров»(ООО «Федеральный кадастровый центр — БТИ»), почтовый адрес: 410012, г. Саратов, ул.им.Кутякова И.С., д.5, офис 901; адрес электронной почты: bti@rost-bti.ru; номер контактного телефона: (8452) 45-24-85.

Исполнителем комплексных кадастровых работ являются кадастровые инженеры: Корчунов Антон Викторович, Ларина Юлия Владимировна. Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, членом которой является кадастровый инженер – Ассоциация саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров». Уникальные регистрационные номера членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 2359.01-645053959105-КИ-005 от 21.12.2021г., 2397.01-645291069598-КИ-005.

2.Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости», ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13июля 2015 года N218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру-исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленномчастями1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.

3.Правообладатели объектов недвижимости — земельных участков, зданий,

сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати

рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных

кадастровых работ (опубликовано в газете«Наше время» № 8 от 05.03.2022) вправе предоставить кадастровому инженеру-исполнителю комплексных кадастровых работ, указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее-контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана

территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков.

4.Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории

комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению

комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным

объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в

установленное графиком время.

5. График выполнения комплексных кадастровых работ:

До 01.06.2022 — Подготовительная часть

Исполнитель принимает участие в актуализации документов, необходимых в соответствии с частью 6 статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» для проведения комплексных кадастровых работ на территориях, включенных в перечень кадастровых кварталов, на которых проводятся комплексные кадастровые работы, осуществляет сбор документов, необходимых для выполнения комплексных кадастровых работ, исходных данных в объеме, предусмотренном Федеральным законом № 221-ФЗ;

Заказчик формирует согласительную комиссию в соответствии с частью 1 статьи 42.10 Федерального закона № 221-ФЗ.

Исполнитель:

-получает документы, содержащие необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ, исходные данные;

-по письменному заданию Заказчика участвует в мероприятиях, позволяющих внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных на территориях кадастровых кварталов, в границах которых предполагается проведение комплексных кадастровых работ, в том числе в форме полевых обследований кадастровых кварталов;

-проводит аэрофотосъемку местности в границах кадастровых кварталов, указанных в настоящем Техническом задании, с созданием цифровых ортофотопланов с точностью масштаба не менее 1:2000;

-уведомляет правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Федеральным законом № 221-ФЗ объектами комплексных кадастровых работ, о начале выполнения таких работ в порядке, установленном статьей 42.7 Федерального закона № 221-ФЗ.

До 09.08.2022 – 1-я часть

Исполнитель:

-обследует пункты исходной геодезической основы (в случае выполнения работ геодезическим методом, методом спутниковых геодезических измерений (определений);

-выполняет геодезические работы – сгущение съемочного обоснования (в случае выполнения работ геодезическим методом, методом спутниковых геодезических измерений (определений);

-определяет перечень объектов недвижимости, сведения о которых необходимо включить карту-план территории;

-по требованию правообладателя объекта недвижимости, без взимания платы осуществляет указание на местности местоположения границ земельных участков в соответствии с подготовленным проектом карты-плана территории;

-подготавливает информацию о возможности образования земельных участков на территории выполнения комплексных кадастровых работ;

-запрашивает письменное согласие у правообладателя земельного участка с результатами комплексных кадастровых работ в случае, если при исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ такого земельного участка получено значение площади земельного участка, которое меньше значения площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более чем на десять процентов, и отсутствует возможность соблюдения требований пункта 1 части 3 статьи 42.8 Федерального закона № 221-ФЗ;

-направляет сведения о выявленных объектах (включая сведения о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке) Заказчику и в территориальный орган федерального органа исполнительной власти;

-формирует карт-план(ы) территории в формате pdf.

До 02.10.2022 – 2-я часть

Исполнитель:

-представляет в согласительную комиссию проекты карт-планов территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, для его рассмотрения и утверждения на заседаниях согласительной комиссии;

-участвует в заседаниях согласительной комиссии по рассмотрению представленных проектов карт-планов территории;

-вносит необходимые изменения в карту-план территории в соответствии с заключениями согласительной комиссии о необходимости изменения Исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории;

-по результатам согласования оформляет карту-план территорий в окончательной редакции;

-проверяет подготовленные карты-планы территории с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»;

-представляет Заказчику комплексных кадастровых работ: проекты карт-планов территории для его рассмотрения и утверждения; сведения об указанных в части 4.1 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ выявленных объектах, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ; информацию о выявленных объектах, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, и (или) предусмотренную частью 4 статьи 42.8 Федерального закона № 221; информацию о границах фактического использования земельных участков в случае, если сведения о таких границах не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и для указанной цели требуется образование нового земельного участка в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (при наличии таких сведений и (или) информации).

Заказчик утверждает представленную карту-план территории в течение 5 рабочих дней.

Не позднее 15.11.2022 – 3-я часть

Заказчик направляет карты-планы территорий в срок не более 3 рабочих дней со дня утверждения в орган регистрации прав в порядке, установленном частью 3 статьи 19 Федерального закона № 218 для внесения сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.

В случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета Исполнитель обязан в течение десяти рабочих дней устранить причины такого приостановления.

Заказчик получает документы по результатам внесения сведений в ЕГРН.

Сдача Заказчику результатов работ осуществляется после внесения сведений в ЕГРН.

Исполнитель осуществляет представление результатов выполнения работ по готовности соответствующих материалов в отношении отдельного кадастрового квартала (карты-плана территории).