​Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового об

На территории Российской Федерации неединичны факты аварийного разрушения многоквартирных домов из-за взрыва бытового газа.

Вместе с тем, своевременное Техническое обслуживание внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования является неотъемлемым элементом обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан при использовании газа в быту, не выполнение которого может повлечь за собой гибель людей и существенный материальный ущерб.

На территории Лысогорского муниципального района расположено 20 двухэтажных многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали непосредственное управление многоквартирным домом, однако только в жилом доме, расположенном по адресу: ул. Южная, д. 5А, р.п. Лысые Горы заключили договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

При этом, в 19 многоквартирных домах имеются квартиры, собственники которых не заключили договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

В соответствии с подпунктами «а», «б» п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее по тексту – Правила) безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение.

В силу п. 16 Правил техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Пунктом 1.2 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2017 № 1614/пр лицами, ответственными за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (далее — ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (далее — ВКГО), являются:

— в отношении ВДГО в многоквартирном доме — лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы), а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений или один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме;

— в отношении ВДГО в домовладении — собственники (пользователи) домовладений;

— в отношении ВКГО — собственники (пользователи) помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых размещено такое оборудование.

Статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ установлена административная ответственность на нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

На основании изложенного, игнорирование гражданами обеспечения надлежащего технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования оказывает негативное воздействие на обеспечение безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, что может повлечь разрушение или повреждение многоквартирных домов, частных домовладений, иного имущества, а также гибель людей.